恆大退房款多久才到賬 需要簽訂什麼
退房手續辦清後三個月內退款。
1、恆大在全國的住宅樓盤,購房者履行相關義務並無違約行為,在簽署購房合同之日起至辦理入住手續前均可”無理由退房“。
2、“買房容易退房難”,一直是樓市的潛規則之一,購房者除了要經歷一個漫長的階段,大多要承受一筆不小的損失。
3、無理由退房必須是該開發商有的,購房者才可在購房當天與開發商簽訂《商品房買賣合同》與《無理由退房協議》。
4、如果購房者在規定時間內,覺得房屋不好,可提出書面退房申請,與開發商交談後,簽訂《退房協議書》。
5、雙方簽訂《退房協議書》後,由開發商辦理網簽退房手續。其中,一次性付款客户,等待開發商退還全部購房款,辦理時間相對較短。而按揭付款客户,開發商辦理按揭提前還款手續,扣除代還款金額後退還客户購房款,整個過程大概會在60個工作日內完成。
6、“無理由退房”的做法其實並不新鮮了,在樓市還沒有進入冷凍期的時候就開始展開了。最早由萬科牽頭做起來的營銷手段,一開始的確非常受購房者的歡迎。因為有了無理由退房,購房者到時候發現問題可以退,自己就沒有了後顧之憂。但是無理由退房也存在很多爭議,最主要的還是錢的問題。比如退房後,房款怎麼退回來?能退多少?我要損失多少?不管是恆大“任性”,還是營銷炒作,“無理由退房”的確會有給購房者讓利。但恆大能否將該承諾付諸實施還待時間的考驗。
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