夫妻異地如何辦理房屋過户 瞭解清楚才好辦手續
1、如當地沒有限購政策的,按正常過户即可,如當地有限購政策的,外地户口需符合限購政策,如需有三年以上在當地連續購買社保的記錄等。
2、夫妻房產證過户的資料:如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房,夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。結婚證複印件(核驗原件);夫妻雙方的身份證複印件(核對原件);夫妻雙方共有房屋的協議;房屋所有權證;房改房提供原購房契約複印件(核對原件);屋所有權證附圖、登記表複印件。
3、夫妻房產證過户的條件:夫妻房產證過户同時也稱為“夫妻房產證變更”,首先必須是非按揭房,如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章,似各個銀行情況而定。
4、要想夫妻房產證更名,在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
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