辦理房貸款需要什麼 辦理房貸需要些什麼手續
1、貸款人申請
借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料(1)借款人的身份證、户口。
(2)購買住房的合同意向書或其他證明文件。
(3)借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明。
(4)貸款銀行要求的其他證明。
(5)二手房的話還需要提供賣方房產證複印件幾產權人及配偶的身份證、結婚證複印件。
2、貸款銀行審查
貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格後出具貸款承諾書,並與借款人簽訂抵押合同。
3、借款人辦理抵押房屋的保險
(1)借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險,現在銀行一般都不會強制保險了,是自願原則。
(2)借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同(二手房需要帶評估報告、新的房產證)、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關辦理公證。二手房現在一般不需要擔保人的
4、貸款銀行劃款
貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳户。
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屬龍養什麼動物最旺財運
屬龍的人適合養養魚或者蛇來提升財運。魚象徵着財富與吉祥,而蛇在中國文化中也被視為財運的象徵。因此,養魚或者蛇可以帶來財運和好運氣。同時,屬龍的人也可以選擇其他符合個人喜好的動物來增加內心的愉悦和幸福感,從而間接帶動財運。...
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丙火喜什麼生財最旺
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種牡丹什麼土最好最旺養
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過期的麪包能吃嗎
過期的麪包可以吃,但要注意以下幾點:1.觀察外觀:檢查麪包是否有明顯的黴菌或變質跡象。如果麪包有異味、發黴或變得發硬、乾燥,應該避免食用。2.聞氣味:聞一下面包的氣味,如果有酸味、黴味或其他異味,則不建議食用。3.手感檢查:用手輕按麪包,如果有明顯的塌陷、失去彈性...