畢業生第一次租房有哪些注意事項 畢業生第一次租房需要注意什麼
1、樓層。如果是有電梯的房子或者公寓,不要選擇太高也不用太低,儘量在自己能接受爬樓的區間內選個高層。頂樓和底層可以儘量避免。頂樓可能會很曬,底層比較潮濕,蚊蟲也會經常光顧。因此在選擇的時候可以儘可能挑選品質高一點的房子,或者品牌公寓,會更有保障。
2、位置。現在很多房源都很偏,雖然看起來環境好、房租便宜,但是離地鐵站、公交站甚至菜市場都很遠,這樣的租住生活非常不方便,如果能找一個離上班地點比較近的房源,就能省下很大的精力,也能節約很多通勤時間。
3、裝修與家電。誰都喜歡新的東西,但是剛裝修好的一定不要租,很有可能塗料、傢俱上的甲醛味道都沒散乾淨,儘管很便宜,但一進去就能聞到很大的裝修材料的味道。甲醛對人體還是很有害的,沒必要租個房還要吸甲醛。在挑選的時候可以儘可能選擇裝修有一段時間的房子,切忌貪圖便宜和風格靚麗的新家裝,吸甲醛的滋味可不好收。
4、各類費用。房租、中介費用、水電費、燃氣費、物業費。剛開始租房的畢業生面對各項費用確實會感覺焦頭爛額。房租這個是頭等重要的,一定要商量清楚房租的具體金額,合同期內房租禁止調整、押金的退還問題和房租支付的方式等等。另外,水電氣費用和物業費一定要查清楚有沒有拖欠的情況,如果有一定要讓房東清賬。物業費也要問清楚由誰承擔,怎麼支付,是否存在欠款等情況。
5、長租公寓。現在很多年輕人也開始選擇長租公寓了,上面很多麻煩事都能相應的避免,比較省心,甲醛問題也不會出現,而且這種品牌公寓位置一般都不會太偏,臨近地鐵線,到哪都方便。比如最近推出的住夢計劃,優惠力度也很大,可以嘗試考慮這類的品牌長租公寓,會省不少事。
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