第四代住房的缺點 第四代住房有什麼缺點?
1、植被的日照成問題,萬物生長靠太陽。國家規定的普通住宅前後間距為樓高:樓間距=1:1.2,如果再加上植物的日照,恐怕樓間距不止這個數值。第四代住宅提到的植被,介於灌木和喬木之間,這就要求,土層厚度要在一米左右,同時要做好防水、防止侵蝕、防止植物根系破壞等防護工作。而灌木的冠幅在500到2000mm之間,喬木的冠幅上不封頂。這樣量級的工程目前還沒有強大的技術來支撐。
2、建築結構的承重和風荷載能力需增加。普通建築的樓板要承擔傢俱、家電等重量,荷載能力約每平方米500-800公斤。一旦變成室外花園,就要計入土層量以及土壤中水份的含量等等,需要額外增加鋼筋混凝土用量來提高樓板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。即便土層厚度足夠,做法符合建築構造要求,但高空風荷載和植被根系延伸對建築物造成的破壞也不容小覷,極可能導致牆體裂縫、樓面受損等。這些同樣意味着材料和結構造價的提升。
3、由於這種住房建造面積大,所以一般遠離市區,建在郊外。
4、價格相當昂貴,一般人消費不起。
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