二手房房產證如何過户 房屋交易流程
1、買賣雙方將過户事宜達成一致後,確定房屋交易價格。
2、到房屋登記發證大廳進行網籤,提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證。
3、繳納税費:税費的構成比較複雜,要根據交易房屋的性質而定。例如:面積、房屋坐落等。
4、辦理產權轉移過户手續。買賣雙方在房屋登記發證大廳辦理完房屋所有權轉移登記後,買方10個工作日後憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發證大廳領證。
5、對貸款的買受人來説在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更後,銀行將貸款一次性發放。
6、賣方交付房屋並結清所有物業費後,雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
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高檔傢俱日常保養方法 高檔傢俱怎麼保養
1、定期除塵。定期用純棉幹軟布將沙發表面的浮沉擦去,每隔一段時間,用擰乾水分的濕棉絲將傢俱表面的積塵仔細的擦拭掉,然後用潔淨的幹軟細棉布擦乾。2、定期打蠟。傢俱在使用上光蠟前,要先檢查一下漆層外表是否完好無缺。3、別用化學溶劑除污漬。如果傢俱的表面有...
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PC端裝修和無線端裝修的區別? 不單單是視覺差距
1、無線端和pc端,最大的不同就是,圖片。2、pc端的圖片可以750,無限的一般建議480左右。而且pc端是用户看到的,手機端的用户一般看不到電腦端。如果打開電腦端的話,會佔用很多內存和流量。3、無線端一般手機淘寶的用户比較多。現在大部分網店,都很重視無線端的。幾乎...
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怎麼清理家裏的蟑螂 家裏的蟑螂如何清除乾淨
1、用一隻小口徑長頸玻璃瓶,瓶內放些香甜食物,瓶口塗上芝麻油,蟑螂進入瓶內,因為瓶壁很滑,爬出來就困難了。2、利用蟑螂愛鑽縫隙的習性,用一個紙盒,蓋上開有一些縫隙,盒內塗上粘膠,撒些新鮮麪包屑,讓蟑螂鑽進去偷吃而被粘住。3、利用蟑螂喜歡在硬物上颳去背部污垢的習性,...
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屋裏櫃子發黴怎麼辦 屋裏櫃子發黴解決方法
1、櫃子發黴時,要先注意將長黴的地方清理乾淨,一般可以用乾的紙巾擦乾淨,或者用幹刷子進行刷拭,將發黴的地方清理乾淨。若刷拭不乾淨,用濕布大力擦就行,往往能夠非常方便地將黴斑除掉。2、如果發現有黴菌,除了要將黴菌用布擦乾淨,我們還需要再在上面刷一遍清漆,這樣就能...