關於購房的知識

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購房發票什麼時候給

購房發票一般在購房合同簽訂後，按照約定的付款方式和期限進行交付。具體時間可能因地區、房地產開發商、房屋性質等因素而有所不同。一般來説，購房發票應在購房款付清後交付。如果您有關於購房發票的具體問題，建議聯繫售...
購房發票丟了怎麼辦購房發票丟了可以補辦嗎

1、購房發票丟了，是不能補辦的，每個票號的發票只有一張，不可補辦。但是可以去開發商那裏複印即可，也可以用購房合同來維護自己購房權益。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。2、《民法典》第五百零九條當事人應當按照...
簽訂購房合同注意事項簽訂購房合同時那些地方是需要注意的

1、關於房屋面積方面的條款2、關於價格、收費、付款額同的條款3、關於房屋質量的條款方法/步驟1關於房屋面積方面的條款商品房以建築面積計算房款，建築面積由套內建築面積與分攤的共有面積兩部分成。應在合同中約定套...
購房定金交了但是不想買了怎麼辦

如果您已經交了購房定金，但不想繼續買房，您應該及時與房源代理或房屋開發商聯繫，告知您的決定，請求退還定金，並根據協議中的條款或法律規定處理相關手續。通常情況下，如果您在簽訂購房合同之前撤銷了購房意願，您可以依據購房...
購房貸款不通過怎麼辦購房貸款不通過解決方法

1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利...
個人購房協議書

甲方：（買方姓名）___________住址：________________________身份證號碼：__________________乙方：（賣方姓名）___________住址：________________________身份證號碼：__________________根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規...
買房什麼時候交契税購房契税什麼時候交

1、購房契税在與開發商簽訂購房合同，貸款買房的話要等貸款批下來後去交。2、另外需要注意的是，不同城市契税繳納的規定可能有差異，有些地方規定為交房之前繳納房屋契税，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。但目前主流...
購房風水應注意事項購房風水應注意什麼

1、要確定買房目標：根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓。2、要學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。因此學習買房常識是必須的。3、要積累買房首付款。4、要篩選買房範圍：選擇適...
購房按揭是什麼意思購房按揭怎麼解釋呢

1、按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔...
杭州搖號購房注意事項杭州買房搖號條件是什麼

1、杭州搖號買房所需要準備的資料：（1）購房意向登記人及家庭成員身份證複印件;（2）户口本首頁複印件及家庭各成員個人頁複印件或户籍證明覆印件;（3）婚姻證明覆印件(未婚不需要)，離異須離婚證及離婚協議複印件;（4）以家庭為單位(含...
購房如何選擇適合自己的地段購房怎麼選擇適合自己的地段

1、首先是中心區，也就是一個城市內最繁華的區域，通常這個區域內的住宅房價也是一個城市內的一線水平，但是由於環境嘈雜、建築密度高等問題，一般也不能算是市內最高價區。這樣的地段可能會成為商務居住或者租房的優選，但長...
購房合同簽了付了首付還能退房嗎購房合同簽了付了首付怎麼退房

簽了購房合同，並且交了首付款的，在一定情形下可以退房：1、簽訂的購房合同無效，購房者可以退房，並且要求賣方退還首付款；2、買賣雙方協商一致解除購房合同的，可以退房，並且退還購房款；3、房屋買賣合同簽訂後，賣方不履行合同義務，...
有了房產證購房合同還有用嗎? 購房合同的作用

1、有了房產證，購房合同還有用的。2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達...
購房合統簽了銀行貸款可以晚一年在籤嗎購房合統籤後的流程

1、購房合統簽了銀行貸款是可以晚一年在籤。2、但是具體也要看你和開發商簽訂的購房合同，如果合同有規定幾時籤銀行貸款，就按照合同規定，如果沒有的話，就可以的。3、簽完購房合同以後，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只...
木閣樓算面積嗎木閣樓高於2.2米的就算購房面積

1、如果閣樓是高於2.2米的，就算購房面積。2、閣樓即指位於房屋坡屋頂下部的房間。如頂層，或是樓內空間高超過4米的高度複式、或是底商，像商住兩用的辦公住宅樓空間達到4米以上的，像LOFT樓房達到4.8米的高度，住宅樓的人字頂...
2020年東莞購房條件東莞買房需要什麼條件？

1、首套房要有一年的東莞社保和一年的個人納税，二套的話需要兩年。買公寓、商鋪、寫字樓就沒這些要求他們是不限購不限貸的，但是要付5成首付具體得看樓盤。2、東莞買房如果是買新房的話需要東莞一年社保，足夠的銀行流水，...
購房合同備案查什麼購房合同一般備案查什麼

1、查驗新樓盤五證。看樓盤時，要明確該新樓盤五證齊全。五證有《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）》，五證齊全的才可以下手，防止日後房子...
簽訂購房合同要注意哪些事項簽訂購房合同要注意什麼事項

1、審查開發商是否具有商品房預售許可證。2、採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本。3、買房籤合同注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。4、面積確認及面積差異處理以及交房日期的確認...
購房全額發票丟了怎麼辦如果購房發票丟失了怎麼辦

1、如果丟失的是首付款發票，可以不必過於擔心，因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落户、提取公積金等手續，不會造成太大影響。2、如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，購房...
二手房購房協議書

甲方：（賣方）_____________身份證號_______________乙方：（購房人）_____________身份證號_______________根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方經協商，達成以下協議：一、房產信息1、房產位置：_________________________...
購房落户條件是什麼滿足什麼條件才能購房落户

1、購房入户簡單的講，將自己的户口遷移到自己現購買的房子上。購房者的户口就變成當地的户口，享受當地本地户的政策。須持有所購房屋產權證明（新房拿到房產證，二手房已完成過户）。2、所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落户...
購房買房注意事項有哪些？大家可以瞭解一下

1、購房能力，購買房子之前要先對自己的收入，存款做一下估計，購買房子要想要多大平房的，根據自己的承受能力，是一次全款付清，還是貸款，帶多少，月供多少，來選定單價多少，以便去縮小選房的範圍。2、户型選擇，户型的選擇很重要，首先是...
新手購房須知新手怎麼買房

1、明確自己要買什麼，買得起什麼。房屋一般分為現房和期房，現房是指已經建設完成，只要裝修後即可入住的房子，期房大多是已經開始修剪但未修建完成或者還未動工的房子，期房的交房時間肯定比現房晚。買房首先要確定的是能接...
購房技巧，菜鳥看完變高手

1、選購物業的規律有所瞭解2、瞭解展會的主辦單位、承辦單位3、按圖索驥，直奔主題4、有備而來，少留遺憾5、帶回資料，方便聯繫方法/步驟1開發商方面一般採取媒體廣告發布、派送宣傳單、售樓人員推銷和參加房地產展示交易...
買房技巧購房知識購房技巧有哪些

1、瞭解購房常識在看房選房時聽到售樓人員的講解以及各種專業術語會感到迷惑，因此，購房者在買房前要學習基礎的房地產知識。對樓市有個大概的瞭解，避免自己辦理手續手忙腳亂，免得讓售樓員覺得你是毫無購房經驗，被他們忽悠...