買房需要注意哪些事項 買房需要注意什麼
1、產權購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋,購置時務必謹慎對待,最好不要購買。
2、看價格的比較時,首先要弄清每個項目報價格到底價,有的是“開盤價”,即底價;有的是“均價”;有的是“較高的價”;有的是整套價格、有的是套內建築面積價格……主要的是要弄清(或者換算)所選房屋的實際價格,因為這幾個房價出入很大,不弄明白會影響你的判斷力。
3、地段、環境房屋所處環境好壞,直接影響到生活的便利程度以及房屋的利潤。
4、合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償,以免開發商因資金或其他原因造成商品房的交付延誤以及賠償等發生爭執。
5、購買資格審查根據國家有關規定,在購房時賣方應出示承建該物業的“五證”、“兩書”。“五證”,即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,簡稱房地產五證。“兩書”,即《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。
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陽台種什麼植物最旺陰寒
陽台種植一些陰寒喜愛的植物可以在夏季提供些許涼爽,比如:1.鐵線蓮:鐵線蓮是一種耐陰植物,可以在半陰半陽的環境下茁壯成長。2.長壽花:長壽花是一種喜歡陰涼環境的植物,可以在陽台的陰涼處蓬勃生長。3.雨竹:雨竹是一種耐陰的植物,適合在陽台庭院等較為陰涼的環境生長。...
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草莓的怎麼種植
草莓是一種常見的水果,種植草莓需要注意以下幾個步驟:1.選擇合適的品種:草莓有不同的品種,根據種植目的和種植環境選擇合適的品種。常見的品種有早熟品種、中熟品種和晚熟品種。2.土壤準備:草莓適宜在肥沃、排水良好的土壤中種植。在種植前,可以加入有機肥料和腐熟的...
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怎樣把手機上的文件傳到電腦上
有幾種方法可以將手機上的文件傳輸到電腦上:1.USB連接:將手機使用USB數據線連接到電腦上,在手機上選擇"文件傳輸"模式,然後在電腦上就可以訪問手機中的文件。2.無線傳輸:使用無線傳輸工具或應用程序,如AirDroid、Pushbullet或ShareIt等,連接手機和電腦的同一Wi-Fi網...
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牛年養什麼花最旺財運呢
在牛年養什麼花最旺財運,可以選擇蘭花。蘭花被認為是財富和好運的象徵,而且有助於吸引正能量和貴人運。蘭花的優雅和高貴外觀也能提升財運。所以在牛年養蘭花可能會帶來好運和財富。...