房屋契税什麼時候交 什麼時候交房屋契税

1、新房的契税和維修基金一般在期房交房的時候交給開發商，在買房時是不用交税的，也就是如果期房要兩年後才交房，那麼在兩年後才交契税和維修基金，其實契税和維修基金是由房管局收取的，但是因為個人辦理複雜，所以一般都是交給開發商，然後由開發商統一交給房管局，然後辦理產權證。

2、其實交契税一般是在辦理產權證之前才交的，所以業主們交的契税和維修基金都是存在開發商賬户的，在等辦理產權證的時候再交給房管局，所以這部分錢也不是個小數目，利息也不少了。