房貸利率可以換麼 進來了解吧
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1、新規前的房貸利率由基準利率根據市場情況上下浮一定的幅度得出,基準利率是利率的計價基礎。一般來説,基準利率會隨着經濟發展的情況,在一定的條件下會作出調整,房貸可以在基準利率變化後跟隨調整,但時間上要看合同的約定,比較常見的是在基準利率發生變化的次年1月1日才會對合同利率重新以新基準利率來計算。
2、而對於因為上浮幅度變化而產生的利率降低,比如當時籤合同時上浮了20%,現在銀行規定只是上浮10%,上浮的幅度降低了,但這種降低只是針對新客户新合約而言的,已經簽訂合同的老客户還是按照原來的上浮幅度來執行,即還是按照原來的20%,不會受影響。
標籤:房貸利率
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