房貸未還完離婚最佳方案 夫妻離婚房貸財產分割方案
雙方可以協商解決。如果不能協商一致,起訴後法院也不會判決。因為貸款涉及夫妻之外的第三方。注意:既然有貸款,房子也就沒有完全的產權。可以在取得產權後,另行起訴。
1、如果有貸款未還清,還要區別該房產本身屬於婚前個人財產還是夫妻共有財產進行確定。
2、如果屬於夫妻共有財產,則未還貸部分作為夫妻共同債務進行處理。
3、如果屬於一方婚前購買、婚內還貸的,則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還,已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。
4、《婚姻法》第十七條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
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二倍體是什麼意思
二倍體是指一種生物的細胞或個體中包含有兩份完全相同的染色體組。在生物學中,絕大多數真核生物的體細胞都是二倍體,也就是每個細胞中包含有兩套染色體,其中一套來自母親,另一套來自父親。這是由於有性生殖中的受精過程,通過合併兩個單倍體生殖細胞形成的。與之相對...
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天干地支是什麼意思
天干地支是中國傳統的一種年號紀年系統,也是一種象徵性的符號系統。天干和地支分別是中國古代對天空和地面的稱呼,用於表示時間的流逝和週期的循環。天干有十個,分別為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸;地支有十二個,分別為子、醜、寅、卯、辰、巳、午、未、...
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綠本是什麼意思
綠本通常指的是《中華人民共和國機動車行駛證》,是中國大陸地區的機動車輛行駛證件,也是機動車輛所有人、使用人合法駕駛機動車的憑證。綠本是根據車輛所有人或使用人的實際需要,向機動車管理部門提出申請後領取的,具有法定效力的機動車行駛證。綠本是機動車行駛證...
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儐相是什麼意思
儐相是一箇中文詞彙,指的是在戲曲表演中扮演丑角或滑稽角色的演員。儐相通常使用誇張的化粧、服裝和動作來達到滑稽、搞笑的效果,他們的角色常常是引起觀眾笑聲的焦點。儐相在戲曲中扮演着獨特的角色,既有喜劇效果又能起到調劑劇情的作用。儐相在中國傳統戲劇中佔...