契税和個税怎麼算的 如何計算契税和個税
1、第一次購房契税減半,徵收標準:個人第一次購買普通住宅契税的税率為3%,享受減半徵收的税收優惠,即按1.5%徵收。計算公式:應納的契税=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%。計税依據:成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衞整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低於市場價格而無正當理由的,由徵收機關參照市場價格核定。
2、二套房契税,房本滿五年:(普通住宅)契税1%,(面積小90平方米),1.5%(面積90-140平米),3%(面積大於140平米),賣方名下唯一一套房產,個税1%,賣方名下唯一一套房產,個税免交,營業税免交,(非普通住宅)契税3%,個税同上,營業税差額徵收。首套面積在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次購房3%的契税(不管多大面積)。
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望領導予以批准什麼意思
"望領導予以批准"是一種請求或希望,意思是希望領導提供批准或同意的意見或決定。這通常是在需要進行某項行動或採取某項決策之前,向領導層徵求意見或獲得批准的一種表達方式。...
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draw什麼意思
"draw"可以有多種意思,具體含義根據上下文有所不同。以下是幾種最常見的解釋:1.畫畫:draw可以表示用鉛筆、鋼筆、色彩等工具繪製圖片或圖畫。例句:Sheenjoysdrawinginherfreetime.(她喜歡在空閒的時間畫畫。)2.抽:draw可以表示隨機抽取或拉出。例句:Canyoudrawacardf...
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流調是什麼意思是什麼
流調是一個研究調查方法,它通過對特定羣體或個體進行調查和觀察來了解他們的行為、態度、觀點等。流調可以包括面對面訪談、電話調查、網絡調查等方法,常用於社會科學研究、市場調研、民意調查等領域。流調的目的是獲取準確的信息,從而為研究或決策提供依據。通過...
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節點是什麼意思
節點通常指的是網絡中的一個連接點或者分支點,它可以是計算機網絡中的一個網絡設備(如交換機、路由器、服務器等),也可以是分佈式系統中的一個計算單元(如分佈式數據庫中的一個數據節點),又或者是圖論中的一個連接點。節點之間可以通過鏈路或連接進行通信和數據交換。...