如何辦理繼承房產公證 辦理繼承房產公證流程
1、辦理繼承房產公證流程:被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理);被繼承房屋的產權證明或者其他憑證;繼承人的相關身份證件。
2、如依據法定繼承辦理公證,則還需要:法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會、村委會)辦理。內容主要為死者的配偶、父母、子女的相關情況。如法定繼承人大於一個,而房產只過户給其中之一,需其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承。
3、在辦理完遺產繼承公正之後,繼承人即可到房產交易中心辦理繼承程序。所需提交的資料有:房屋所有權證書、房屋所有權登記申請書(窗口領取)、繼承公證書、繼承人身份證件。
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1、要繳納的税費有:契税:90平方米以下首次購房的按1%繳納、90—140平方米按房價1.5%繳納、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);個人所得税:按房價的1%徵收;交易手續費:2元/平方米×建築面積;房屋所有權登記費:80元,共有權證:20元;評估費;按評估額0.5%繳納。2、滿五年...
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