房屋過户費怎麼算 你知道嗎
1、營業税,税率是5%。對於5年以下的二手房銷售要繳納相應的營業税,按銷售收入全額徵收營業税;銷售普通住房滿5年(含5年)可免徵營業税;非普通房屋銷售年限超過5年(含5年)的,按銷售收入與房屋售價的差額徵收營業税。
2、約定税,普通住宅為售價的1.5%,非普通住宅為售價的4%。
3、個人所得税的徵收辦法如下:轉讓所得減除財產原值和合理費用後的餘額,為個人所得税的應納税所得額,税率為20%。
4、印花税,個人出售房屋時,買方和賣方分別需要按税率繳納印花税1萬5,同時買方仍需按“正確的許可卡照”税收支付的印花税5元。
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購買滿五不唯一的房子應交哪些税費 應交的税費講解
1、要繳納的税費有:契税:90平方米以下首次購房的按1%繳納、90—140平方米按房價1.5%繳納、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);個人所得税:按房價的1%徵收;交易手續費:2元/平方米×建築面積;房屋所有權登記費:80元,共有權證:20元;評估費;按評估額0.5%繳納。2、滿五年...
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