房子產權50年和70年的區別 貸款政策相同嗎
房子產權50年和70年的區別如下:
1、用地性質不同。50年產權的房子在開發的時候,一般批覆的是工業建築、綜合類等商業用地,屬於商業用地性質的,所以產權年限只有五十年。而70年產權的房子普遍是住宅用地性質的,產權年限比較多,到期後還能自動續期。
2、水電等費用不同。正因為50年產權的房子是商業用地性質的,所以其水費、電費、燃氣費等等費用是按照商業用地的標準來收取的,價格都要比70年住宅產權的房子要高出不少,物業費用標準也一樣,這樣會導致整個居住成本高不少。
3、貸款政策不同。要貸款購買50年產權的房子,只能選擇個人商業貸款方式,不像70年產權的房子可以任意選擇公積金、商業這兩種貸款,兩者結合使用也是可以的。而且50年產權房子不僅貸款方式受限,其貸款年限、貸款利率、貸款額度也沒有70年產權的高。
4、落户政策不同。可以説大部分人在城市購房的原因是為了落户,但並不是任何房子都能落户的,譬如説50年產權的房子基本上是不能遷入户口的,所以也就不能落户了。一般只要70年產權的房子才符合落户標準,才能劃分進入教育配套中。
-
卧室吊頂用什麼材料好 卧室吊頂裝修材料有哪些及注意事
選擇適合卧室吊頂的材料是一個重要的決策,因為吊頂不僅會影響卧室的外觀,還會對房間的聲音、保温和照明等方面產生影響。以下是一些常見的卧室吊頂材料以及它們的特點:1.石膏板:石膏板是最常見的吊頂材料之一,因其易於安裝和成本相對較低而受到廣泛使用。石膏板可以...
-
李逵為什麼對宋江忠心耿耿? 李逵介紹
1、因為李逵徹底被宋江的行俠仗義所征服了,畢竟以前沒有人對他這麼好,所以對宋江忠心耿耿。2、李逵是中國古典小説《水滸傳》中的重要人物,也是元雜劇“水滸戲”中最重要的角色之一。李逵生得粗壯黝黑,綽號“黑旋風”。他是沂州沂水縣(今屬山東省臨沂市沂水縣)百丈村...
-
房間有小蟲子怎麼處理 房間有小蟲子如何處理
1、用杯子泡一杯甜水,放置在蟲子多的地方,小蟲子都喜歡甜的東西。2、最好旁邊放個夜光燈,蟲子都喜歡趨光,放置兩三天蟲子就會飛進去死在杯子裏。3、對於一些角落要打掃乾淨,尤其是在有污水的地方要必須弄乾淨,不然會滋生蟲子。在小蟲子經常出沒的地方噴一噴殺蟲劑,慢...
-
二手房搬家之前如何打掃 二手房搬家前怎樣打掃衞生
1、二手房畢竟是使用過一段時間的房子,所以在方方面面角角落落都會有一些污漬的存在。想要清潔這些污漬需要準備的原料有、小盆、鋼絲球、抹布、五潔粉、噴壺、玻璃巾、洗潔精等。先把五潔粉放在水裏和勻後,用鋼絲球蘸取一些在牆上或者是其它一些有污漬的地方刷...