裝修面積按套內還是建築面積 裝修花費的面積計算
1、牆體部分是需要裝修的,與此與裝修面積最為接近的則是套內面積。當然,不同的裝修公司有不同的計算方法,但是總體和套內面積是相接近的。
2、共用牆體是不裝修的,雖然面積比較小,那麼如果計算進去的話,也是不太合理的,那麼可能有的裝修公司會按照使用面積,加上套內的牆體面積,然後再加外牆體面積的一半,作為裝修面積來計算裝修費用。
3、另一個需要提到的則是贈送面積,比如贈送陽台,裝修的話也是需要裝修費用的,因此也需要計入裝修面積內。
4、建築面積:就是房本上的面積,是包含公攤的面積;
使用面積:則是房間內可以利用的面積,這其中是不包含承重牆、外牆等牆體的面積的;
套內面積:和套內使用面積有一定的區別,套內面積包含了套內使用面積,加上套內牆體面積,還有陽台的建築面積;
贈送面積:贈送面積是不計入房本的建築面積裏面的,但是如果贈送面積要裝修的話,肯定是需要收費的。其中套內面積是包含外牆面積的,如果外牆是共用牆的話,那麼則計入一半牆體的面積;如果外牆是非共用牆的話,那麼牆體所佔用的全部面積計入套內面積。
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