关于房产证的知识

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房产证上可以写几个名字房产证介绍

1、房产证上的名字没有具体的规定，写几个人的名字都可以，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共...
广州新房如何办理房产证关于广州新房办理房产证的方法

1、审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。3...
没有办理房产证的房子可以买卖吗没有办理房产证的房子能够买卖吗

1、房子没有房产证可以卖，但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。2、根据《城市房地产管理法》的规定，没有取得权属证书的房子是不可以转让的。3、由于买卖合同的签订属于负担行为，不以出卖人有房产证为前提，...
房产证加名字在哪里办理房产证加名字在哪里办理详解

1、房产证加名字可以到当地房管局办理。2、应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料；其他必要材料。3、法律依据：《房屋登记办法》第三十七条、《中华人民共和...
房产证房屋买卖协议内容有哪些房产证房屋买卖协议内容

1、合同主体：标明合同双方当事人。2、标的：即合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的物就是房屋。3、房屋的价格及付款时间，付款方式约定：一般新建的商品房及预售的商品房都是按每平方米单价乘以房...
不办房产证会怎样? 房产证的作用

1、我国的不动产所有权采用的是登记生效主义。也就是说，不动产物权变动不经登记不生效。2、如果你不办房产证的话，你的这笔买卖并没有完成，因为对该房屋的所有权处于一个不确定的状态。3、房产证首先起到登记行为完成的...
办房产证需要多少钱办房产证需要的费用

1、如果有了房屋产权证和土地使用证，更换不动产证，只80元钱工本。2、如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴...
房产证什么时候可以拿到房产证多久可以拿到

1、全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...
房产证退税是什么意思什么是房产证退税

1、房产证退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。2、申请退税是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相...
农村房产证怎么办理农村房产证的办理流程

1、申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。2、依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提...
未办理房产证的房子如何交易未办理房产证的房子怎么买卖

1、未办理房产证是不能买卖的。2、法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的，是法律规定禁止转让的情形，所以是不能买卖的。...
房产证抵押号是什么房屋产权证号是指哪个号

1、房产证，也就是房子产权证，一般情况下，房屋产权号位于大红本的第二页的位置。2、如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。3、如果想得到的是房屋在房管...
房产证号是几位数房产证号是多少位数

1、房产证编号是9位数，房产证号由9位数组成。2、房产证号又称房产证编号，作为房产证上必包含内容之一，一般都位于房产证第一页的第一行，是比较醒目的地方。房产证一般是指房屋产权证，在整个购房过程中，办理房地产权证是最关...
什么叫国有房产证关于国有房产证介绍

1、国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2、按房屋用途分类，房屋用途应按设计所规定的用途进行划...
小产权房产证怎么办天津通过过户才可以取得房产证

1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、...
新房办理房产证需要什么材料

办理新房房产证需要以下材料：1.购房合同：购房合同是买卖双方之间的合同文件，确定了房屋的买卖事项，包括交易价格、房屋面积、权属转移条件等。2.身份证明：买方和卖方的身份证明，包括身份证原件和复印件。3.房屋产权证明：房屋...
没有房产证的房子能买吗大家可以看看

1、除非产权可以办下来，否则不建议购买，因为存在诸多隐患。2、这类房子不受法律保护，万一遇到拆迁，很可能得不到应有数额的补偿款。3、就算你是找公证处去公证过产权，也无济于事，而且一般公证处都不接这种单子，很不保险。...
怎么分辨房产证是自建房还是商品房各有什么区别

1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房...
小伙因说“房产证写你名” 当众求婚被拒

8月9日晚，德阳(微博)网友“我的幻觉2016”在微博发布一段视频，称“太反转了！第一次遇到求婚被拒绝的！”8月9日晚，德阳(微博)网友“我的幻觉2016”在微博发布一段视频，称“太反转了！第一次遇到求婚被拒绝的！”视频中的小伙手捧...
交房后多久能拿到房产证就是这样子呀

1、只要商品房开发商完善以下手续，在3-6个月拿到房产证了。2、需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报检、预售等等手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设...
补办房产证需要什么材料

补办房产证需要以下材料：1.身份证：房主或代理人的有效身份证明。2.房屋产权证明：包括原始的房产证或其他能证明房屋所有权的文件。3.房屋登记证明：包括原始的不动产权证、土地证等。4.申请表格：填写补办房产证的申请表格，包...
如何判断房产证真假

要判断房产证的真假，可以采取以下几个步骤：1.查验房产证的基本信息：仔细阅读房产证上的所有内容，包括房屋所有权人、房屋的面积、位置和用途等信息。确保这些信息与你所了解的房屋情况一致。2.核实房产证的样式和格式：不同...
买房发票丢了怎么办房产证如果购房发票丢了又没办房产证怎么办

1、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公...
土地证有效使用年限是多少年有房产证没有土地证可以过户吗

1、如果是划拨取得国有土地使用权的土地，使用年限是无限期的。要是以出让或者转让方式取得土地使用权的，住屋土地使用权限是70年，工业用地是使用年限是50年，商业用地的使用年限是40年。如果购房者要想知道自己房屋的土地...
长久不办房产证有什么后果四个坏处介绍

1、无法在法律上证明你是该房屋的拥有者；2、无法赠与、继承该房屋；3、无法抵押房屋进行贷款；4、无法保护产权安全。5、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和...