房產過戶需要什麼手續 過戶要準備哪些資料
對於有過戶需要或購置房屋的業主們來說,房產過戶手續是十分關鍵的,那麼過戶房產具體需要什麼手續呢?又要準備哪些資料呢?現在就讓小編爲你一一道來。
想成爲業主,或者合法獲得房屋產權,是需要進x.f產過戶的,而房產過戶也有不同的方式,比如:遺產的繼承、達成房屋買賣、舊業主房產對新業主的贈予或轉讓等。
房屋過戶也叫作產權的轉移,需要到房屋權屬登記中心進行產權變更的辦理手續。而不同性質的產權轉移,起手續和相應費用也有所不同,現在就給大家分享一下有哪些吧!
房產進行過戶的基本流程呢,主要有六大步驟:
一,登記辦理信息上網以及協議間的驗證;(在“登記、驗證”窗口)
二,進x.f產評估手續;(在“估價”窗口)
三,進行公證手續的辦理;(在“公證窗口”)
四,進行交易手續的辦理;(在“交易窗口”)
五,繳納相應的印花稅;(在“稅類”窗口)
六,進行更名手續的辦理;(在“產權登記”窗口)
另外,房屋產權變更/轉移的流程裏又需要準備和遞交哪些材料呢:
1.填寫完畢的登記申請書
2.身份證明(遞交申請人的)
3.房產所有權證明
4.房屋產權所屬的變更/轉移的說明(合法的法律文件、財產的繼承或贈與的證明材料、買賣合同、收受贈與的證明材料、或其他有效、合法的協議材料)
然而業主也應注意呢:不同方式的房屋產權變更,其流程和手續也是稍微有所不同的哦。請結合您自身的具體情況來採取相應調整的呢!
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