銀行面籤需要注意什麼 什麼是銀行面籤?
1、所謂銀行面籤,是指借款人攜帶合法有效證件到貸款銀行交納貸款所需費用(首付款)並進行面談及簽字的手續。
2、(1)商業貸款
如果賣方是單身,要攜帶有效期內的身份證、戶口本(集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁複印件和本人頁)、房產證、銀行卡 ;如果賣方是已婚,夫妻雙方都要到場,要攜帶賣方本人及其配偶有效期內的身份證、戶口本(集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁複印件)、結婚證明(結婚證)、房產證、銀行卡。如果賣方不能到場,需要提供公證委託書,並註明包含代收房款一項,被委託人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件。
(2)公積金貸款
如果賣方是單身,要攜帶有效期內的身份證、戶口本(集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁複印件和本人頁)、房產證;如果賣方是已婚,夫妻雙方都要到場,要攜帶賣方本人及其配偶有效期內的身份證、戶口本(集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁複印件和本人頁)、房產證、銀行卡。如果賣方不能到場,需要提供公積金模板的公證,被委託人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件。
3、買賣雙方攜帶準備好的資料到銀行櫃檯進行面籤,貸款銀行會對雙方提供的證件進行審覈,確保抵押房源信息無誤之後,雙方在貸款協議上進行簽字確認。經辦銀行會在貸款發放日將款項劃入賣方賬戶中,但是不同銀行可能存在不同規定,還要具體情況具體析。
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