怎樣物業公司是好物業 什麼樣的物業是好物業
1、資質,物業公司簽訂《物業服務合同》,社區設施查驗,驗收手續齊全,管理、操作人員具備相應崗位和專業證書,質量、財務、檔案管理等制度健全。
2、服務,物業區域實施封閉式管理,設有客服服務中心、24小時服務電話,急修15分鐘內、一般維修一日內完成,每年至少一次徵詢業主意見,滿意率達到90%以上。
3、收費,合同外服務公示服務項目與收費項目,按合同約定公佈物業服務費用收支情況,按合同和法規規範使用住房專項維修基金。根據相關法規,物業費用漲價前提是佔建築物總面積二分之一以上的業主且佔總人數二分之一以上的業主表決通過。
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旅遊景區什麼時候人氣最旺
旅遊景區的人氣通常取決於多種因素,包括季節、假期、天氣、特殊活動等。一般來說,以下幾個時段景區的人氣可能會比較旺盛:1.**假期和節日**:在節假日期間,如春節、國慶節、清明節、勞動節等,通常是景區人氣最旺的時候,因爲很多人會選擇在假期裏進行旅遊活動。2.**季節...
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皁角刺幾月份採摘最好
皁角刺的採摘時間一般在9月至11月之間。這個時候皁角刺的果實已經成熟,顏色從青綠變爲橙紅色,並且果實呈現出飽滿的狀態。在這個時候採摘,果實的口感和味道會更好。...
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北房擺什麼花最旺財
在北房擺放一些象徵着財富和繁榮的植物可以有助於提升財運。一些常見的選擇包括:1.**吉祥樹(金錢樹)**:象徵着財富和好運,被認爲能夠吸引財富和好運氣。2.**竹子**:在中國文化中,竹子象徵着長壽、健康和繁榮。尤其是三層或五層的幸運竹,被認爲能夠帶來好運。3.**幸運竹...
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怎麼供奉龍王爺
供奉龍王爺通常是根據傳統的方式和儀式來進行的。這裏是一些供奉龍王爺的常見步驟:1.**準備供品**:準備一些供品,如水果、糕點、鮮花、香燭等。這些供品通常表示對龍王爺的尊敬和敬意。2.**設立祭壇**:選擇一個清潔的地方,擺放供品,並設立龍王爺的祭壇。祭壇可以用一...