北京買房資格 滿足如下四個條件

1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審覈中不予認可，購房者如果決定2016年買房，那麼從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不爲零。

2、有北京合法有效的暫住證，北京暫住證有效期爲6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

4、身份證、結婚證和戶口本（注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房爲非普通自住房首付至少七成）。