旺鋪出租轉讓技巧都有哪些 有什麼出租轉讓旺鋪的技巧
1、旺鋪出租轉讓首先要確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權者,如果店面經營者就是房屋所有者,就要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步諮詢轉讓價格及房屋的租金情況。
2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。旺鋪出租轉讓若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店面的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。旺鋪出租轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
4、如果店面經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權,簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。
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清風堂口怎麼供奉佛祖
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供奉祖宗怎麼擺放祭品
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屬羊擺放什麼最旺財呢
屬羊的人通常喜歡在家中擺放一些象徵着財富和吉祥的物品來增加財運。以下是一些可以考慮的選擇:1.**金蛇寶瓶**:傳統上,金蛇寶瓶象徵着財富和好運。在家中放置一個金蛇寶瓶可以爲屬羊的人帶來財運。2.**招財貓**:招財貓是一種常見的財運象徵,它通常擺放在商店或家庭...