什麼是等額本息 等額本息的意思介紹
1、貸款等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式。
2、等額本息還款的優點是方便,還款壓力小。每月還款額相等,便於購房者計算和安排每期的資金支出。因爲平均分攤了還款金額,所以還款壓力也平均分攤,特別適合前期收入較低,經濟壓力大,每月還款負擔較重的人士。
3、等額本息還款的缺點是利息總支出高。在每期還款金額中,前期利息佔比較大,後期本金還款佔比逐漸增大。總體計算下來,利息總支出是所有還款方式中高的。
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