房產稅的含義和作用 房產稅的含義和作用分別是什麼

1、含義。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。又稱房屋稅。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

2、作用。房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅對象只是房屋。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋，區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。