怎麼判斷房屋的朝向 售樓處看房朝向的判斷

1、看沙盤：看懂售樓處的沙盤，可以對整棟樓的朝向和採光有基本瞭解。項目沙盤中會有指向標及整個小區的規劃，樓體位置及小區綠化一目瞭然。用指向標確定樓棟大致朝向，觀察樓體四周有無大型建築，以免朝向很好，但被其它物體遮擋。購買低層房屋的購房者，還要問清樓間距，樓間距過小會縮短房間的正常採光時長。

2、看戶型圖：戶型圖可詳細分析各功能間的朝向情況，也可對房屋的進深做出判斷。房屋的進深影響室內採光，進深不能過大，進深過大戶型會很長，處在中間的廳室採光將不足。

3、找參照物：若在售樓處看實體樣板間，可選擇參照物輔助判斷房子的大致朝向，如馬路、太陽、地鐵站等。白天去看樣板間，也可直接觀察房子的採光。

4、朝南：從我國的地理位置來看，朝南的房屋更宜居，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天，也可以讓人感到明亮和溫暖。在夏天陽光直射，房子沒有強烈的陽光照射;而且房子可以保持良好的通風，以確保房屋內部清新干燥。

5、朝西：朝南的不錯，而朝西的房子也不錯。朝西的房子陽光主要集中在下午，特別是夏天，朝西的房子陽光最強，所以有西曬的問題，但衛生間朝西就是個不錯的選擇。因爲衛生間通常是潮溼的，陽光強烈朝西，衛生間會比較乾燥，不利於細菌的生長;缺點是夏季東南風會受到影響，西向通風會受到影響。

6、朝東：朝東的房子採光集中在早上，現在很多人都特別注意生活質量，睡眠對一個人來說非常重要，休息好纔有更多精力去做其他事情。朝東的房子光線充足，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小夥伴則需要安裝一個防光窗簾。

7、朝北：朝南的房子光線充足，朝北的房子位於朝南的房子對面，朝北的房子在四個方向相對較差。朝北的房子有陽光不足的缺點，陽光不足可能導致房屋內部潮溼，這對你的身體十分不利。因此，朝北的房子價格通常比朝南的便宜。