公積金抵扣房貸怎麼弄 公積金抵扣房貸如何弄

1、到銀行辦理房貸的時候申請使用公積金貸款。如果沒有公積金的朋友只能使用商業貸款，但是如有公積金且達到公積金貸款的要求後，便可以在銀行辦理房貸時申請使用“商業貸款+公積金貸款”的組合貸。需要我們帶好相關材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委託書》，貸款批覆之後，銀行就會按照我們的委託，定期從住房公積金賬戶中自動扣款，用於歸還住房公積金貸款或者商業性住房貸款，而且這種還款方式只需一次委託，即長期有效。

2、需要確定公積金貸款的還款方式。上面講的是與銀行建議委託關係，另外，如果要辦理公積金貸款，還需確定具體的還款方式，主要包括以下兩種：一是一次性還款法：從住房公積金賬戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款，很多人退休後，採用這一方法還貸，還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額；二是逐月還款法：每月直接從公積金賬戶提取公積金還貸，提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額，直至貸款本息結清。

3、確保貸款正常歸還即可。在以前，需要我們跑到公積金管理中心辦理相關業務，但是隨着公積金業務流程的優化和銀行服務的完善，現在直接在銀行網點便可辦理公積金還貸業務了，非常方便。貸款批覆放款後，只需定期歸還貸款即可。