房管局是幹什麼的

房管局是負責管理和監管房地產市場的機構。其職責包括但不限於以下幾個方面：

1. 房地產市場監管：房管局負責監督和管理房地產市場，包括開發商、中介機構、物業管理等相關主體的經營行爲，維護市場秩序，保護購房者和市場參與者的合法權益。

2. 住房政策制定和實施：房管局參與住房政策的制定和實施，包括制定住房供應政策、住房保障政策、房地產調控政策等，以滿足社會居住需求，促進住房市場平穩運行。

3. 建設用地和房屋管理：房管局負責對建設用地進行規劃管理，制定土地利用政策，保障土地資源合理利用。同時，房管局也負責對房屋的規劃、設計、建設和維護進行管理，確保房屋的質量和安全。

4. 建立健全房產登記體系：房管局負責建立和管理房產登記系統，確保房地產權屬的合法性和真實性，並提供相關的登記服務，爲交易、抵押等房地產權益轉移提供依據和保障。

總之，房管局是一個負責管理和監管房地產市場的機構，旨在維護市場秩序、保護消費者權益、推動住房政策的實施以及管理房屋和建設用地等。