徵收的類別 簽約範圍和做法

1、徵收簽約的類別和性質

2、弄清楚徵收簽約的範圍

3、事實要寫清楚

4、語句一定要準確而且沒有歧義

5、文字一定要規範正式

6、落款和日期一定要規範準確

7、簽好約要蓋章並且做到一式三份

方法/步驟

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徵收簽約的類別和性質：一般來說，對於普通人而言，徵收簽約分爲兩種情況：一是土地徵收簽約，二是房屋徵收簽約。這兩種類別的相同之處都是爲了支持國家城鄉的發展或是交通的發展。但兩者的性質不同，房屋徵收既包含了土地徵收又包含了建築物的徵收，房屋徵收國家補償要大得多。土地徵收要簡單一些，房屋徵收要複雜得多。

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弄清楚徵收簽約的範圍：國家要徵收土地或房屋，是有一個範圍的，而不是要隨便徵收哪個地方。雙方在簽約時，一定要弄清楚徵收的範圍和規模，位置一定要明確，以免往後產生不必要的麻煩。

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事實要寫清楚：國家爲什麼要徵收土地、房屋等等，這個徵收的原因一定要寫明白。徵收的法律依據，徵收雙方的情況說明，徵收後雙方所履行的責、權、利等一系列的關係一定要界定清楚。

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語句一定要準確而且沒有歧義： 在寫徵收約定時，一定要反覆斟酌、仔細檢查，語言表達一定要規範準確。要對徵收約定的每一句話，仔細進行鑑別，千萬不能用歧義句或意思不明瞭的句子。

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文字一定要規範正式：在寫徵收簽約協議時，裏面的文字一定要規範、正式。單位一定要寫準確，數字要寫準確、規範並遵循國家統一的要求，該用阿拉伯數字的就要用阿拉伯數字，該用中文數字的就要用中文數字。金額一定要用中文大寫數字和阿拉伯數字並用。

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落款和日期一定要規範準確：徵收簽約擬定好以後，在雙方反覆閱示的基礎上，並且雙方一致同意後，一定要記得雙方都要簽名落款。落款的姓名一定要與各自的身份證姓名一致，有時還需要把雙方的身份證號碼寫在姓名後面。日期要寫在落款後面並且要寫準確。

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簽好約要蓋章並且做到一式三份： 徵收簽約寫好以後，最後一道程序是雙方都要蓋章。然後，把寫好的徵收簽約再複印兩份（和原件一起共3份）。特別要記住，這三份都要蓋原始章子，還要求雙方都要按手印。徵收雙方各一份，中介（檔案館）一份。