地役權通俗解釋 什麼是地役權

1、地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產爲供役地，自己的不動產爲需役地。我國《民法典》物權編規定，設立地役權，當事人應當採取書面形式訂立地役權合同。

2、當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其土地，不得妨害地役權人行使權利。