新婚姻法婚前买房 这些规定你看懂了吗
恋爱时,我们只谈感情。可一涉及到婚姻,有一个不可逃避的话题,那就是财产。很多人对于婚前财产不太了解,觉得婚前买房就是个人财产,或许有些常识你应该知道。
新婚姻法出台以后,各方人士议论纷纷,引起人们热议的话题无非就是婚前财产,而且涉及到买房。之前,婚姻法对房产的归属问题,倾向于区分购买时间上的婚前婚后,或者是房产证上署名是谁。新婚姻法对婚前买房做了细致区分,抱着婚前买房属于个人产权的人们,或许应该仔细读一读婚姻法,因为这套房子是谁的,并不是婚前婚后那么简单。
第一,还贷问题。婚前买房,如果是个人全资交付房款,产权自然是属于个人。即便涉及到离婚,这部分财产也会属于婚前财产,不会进行分割。可若是贷款买房,另一半会跟你一起承担贷款,那么属于房产增值的部分,就属于夫妻共同财产。
第二,署名问题。如果房产证只写出资人名字,且付了全款,自然是出资人的房产。可如果署名是另一半的,那么这套房产属于赠予,自然就是另一半的房产。当然,涉及到离婚,夫妻双方可以协商分配。
第三,夫妻共同购买。如果房产是夫妻共同购买,即便是贷款,或者只写一个人的名字,只要双方共同出资,共同还贷,婚前买房就会自动转化为夫妻共同财产,享有平等分割的权利。
现在的人越来越精明,都不想损失个人利益。如果你担心离婚时有争议,不妨保留出资的付款记录,或者签署婚前协议。新婚姻法修订后,更倾向于公平,想要投机取巧的人,恐怕很难施展手脚了。
-
婚礼对于婚姻来说重要吗 婚礼真的有必要办吗?
关于“婚礼对于婚姻来说重要吗?”这个问题,不同的人会有不同的答案。现在的年轻人其实并不是特别在意“婚礼”,反而会觉得麻烦,但也有人觉得婚礼很重要,是不可缺少的。当一段感情到了可以组成家庭的地步,应该大多数女孩子都会梦想着穿上婚纱嫁给自己最心爱的人。而对...
-
婚外情为什么女人比较难走出 有可能是这些原因
婚姻以外的感情被称之为婚外情,这是一种错误的爱情,男女双方在错的时间遇到了对方。今天来和大家说说婚外情为什么女人比较难走出,下面一起来看看吧!单纯地为了爱情,而婚外情女人在感情方面最容易失去理智,失去判断能力,失去自己的底线。而男人婚外情只是制造激情,得到...
-
送老婆实用的20个礼物 选对教你做个好老公
结婚以后夫妻之间互送礼物能够很好的促进两者之间的关系,把两人之间的感情不断地升级,促进家庭生活的幸福,那今天我们就来讲一下老公可以送什么实用的礼物给老婆呢?我想每一个人都是希望自己能够收到别人送的礼物吧。情侣之间谈恋爱的时候,可能为了保持双方之间的恋...
-
男人喜欢什么样的女人做老婆 什么样的女人讨男人喜欢
男人喜欢娶什么样的女人当老婆?结婚后感情更需要用心的去经营,并且需要比恋爱的时候更用心。在婚姻中,女人做的好一点,就会让男人更爱你一点,让婚姻关系更和谐一点。婚后的女人,身兼数职,肩上也有责任,更要珍爱自己。婚后女人在操持家事的时候,爱老公、爱家人是自然的事...