新手购房须知 新手怎么买房
1、明确自己要买什么,买得起什么。房屋一般分为现房和期房,现房是指已经建设完成,只要装修后即可入住的房子,期房大多是已经开始修剪但未修建完成或者还未动工的房子,期房的交房时间肯定比现房晚。买房首先要确定的是能接受现房还是期房,如果是急着入住的,最好买现房,如果不担心入住时间,可以买期房。第二个是买得起什么样的房子。在北京上海等城市,越靠近市中心房价越贵,新手先要估算自己最多接受什么价位的房子,买得起那些地方的房子。
2、房子买在哪,周围要有什么。第二个技巧就是要考虑房子所在的地理位置,周围要有什么配套设施。比如说家里有孩子的,会考虑是不是要离学校近一点,没有车的上班族,要考虑是否离公交车站或者地铁站近一点。在考虑房子的大致位置时,还要考虑到周围的配套设施,比如医疗资源、教育资源、休闲娱乐设施等。还要考虑到物业、交通、学区、地段等。
3、开发商是否合法。如果已经看中了心仪的房子,别急着签合同交首付,先看看开发商是否有齐全的证件,通常要看开发商有没有“五证两书”。确认开发商的合法权利后,还要看购房合同是否正规,合同上是否有相关部门的唯一编码。合同里面每一个字都要留意清楚,特别是日期、金额和补充条款。稍不注意,就有可能让开发商钻了空子。
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因为梦见你离开
这种情况下,可以考虑以下解释:1.潜意识的焦虑:你可能在潜意识中担心或焦虑与这个人的关系结束。梦境可能是你的内心的投射,反映了你对这种情况的担忧。2.想法的转变:梦见某人离开可能表示你对与该人的关系或某种情况的态度发生变化。你的潜意识可能在试图理解自己的...
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草莓怎么种植防疫
草莓的种植防疫主要包括以下几个方面:1.土壤处理:选择适宜的土壤,并进行翻耕、松土、除草等工作,以改善土壤质量。同时,采用有机肥料和有机物质进行施肥,避免使用过量化学农药和化学肥料,减少土壤污染。2.病害防治:草莓常见的病害包括灰霉病、叶斑病、黑斑病等。可采取...
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阿斯巴甜是一种人工甜味剂,不是糖,而是一种用于代替糖的化学物质。它的甜度比蔗糖高很多,但热量却非常低,因此常被用于食品和饮料中作为糖的替代品,特别是在低热量或无糖食品中。...
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什么品种金鱼最旺财气最好
金鱼中,传统上认为红色金鱼是最具有旺财气的品种。这是因为在中国文化中,红色被视为吉祥和幸运的颜色,而金鱼本身也被视为象征财富和好运的动物。因此,红色金鱼通常被认为是最能带来财气的金鱼品种之一。...