二手房房产证如何过户 房屋交易流程
1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格。
2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。
3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等。
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后,买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更后,银行将贷款一次性发放。
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
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高档家具日常保养方法 高档家具怎么保养
1、定期除尘。定期用纯棉干软布将沙发表面的浮沉擦去,每隔一段时间,用拧干水分的湿棉丝将家具表面的积尘仔细的擦拭掉,然后用洁净的干软细棉布擦干。2、定期打蜡。家具在使用上光蜡前,要先检查一下漆层外表是否完好无缺。3、别用化学溶剂除污渍。如果家具的表面有...
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PC端装修和无线端装修的区别? 不单单是视觉差距
1、无线端和pc端,最大的不同就是,图片。2、pc端的图片可以750,无限的一般建议480左右。而且pc端是用户看到的,手机端的用户一般看不到电脑端。如果打开电脑端的话,会占用很多内存和流量。3、无线端一般手机淘宝的用户比较多。现在大部分网店,都很重视无线端的。几乎...
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怎么清理家里的蟑螂 家里的蟑螂如何清除干净
1、用一只小口径长颈玻璃瓶,瓶内放些香甜食物,瓶口涂上芝麻油,蟑螂进入瓶内,因为瓶壁很滑,爬出来就困难了。2、利用蟑螂爱钻缝隙的习性,用一个纸盒,盖上开有一些缝隙,盒内涂上粘胶,撒些新鲜面包屑,让蟑螂钻进去偷吃而被粘住。3、利用蟑螂喜欢在硬物上刮去背部污垢的习性,...
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屋里柜子发霉怎么办 屋里柜子发霉解决方法
1、柜子发霉时,要先注意将长霉的地方清理干净,一般可以用干的纸巾擦干净,或者用干刷子进行刷拭,将发霉的地方清理干净。若刷拭不干净,用湿布大力擦就行,往往能够非常方便地将霉斑除掉。2、如果发现有霉菌,除了要将霉菌用布擦干净,我们还需要再在上面刷一遍清漆,这样就能...