公租房可以转租吗? 申请公租房需要注意什么
1、公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时,相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题,完善了公租房政策。
2、其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途。连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题,都是靠‘三房’审核系统,审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理,给予产权单位权力和责任,它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。
3、租住公租房将签订租赁合同,是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化,住保部门发现后,可会同产权单位进行审核,按租赁合同直接处理。即使到法院起诉,也会得到相应支持。
4、申请公租房需要注意什么:公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区,可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件,由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭,不得承租公共租赁住房。
5、公共租赁住房租金水平,由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定,并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的,可以申请廉租住房租赁补贴。
6、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。 公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年,合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房,及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。
-
法国巴黎塞纳河左岸和右岸区别 法国巴黎塞纳河介绍
1、塞纳河的左岸是一个能够展现巴黎的艺术和浪漫的地方,是文豪和艺术家的诞生之地,人文气质非常显著,是理想化的艺术圣地。塞纳河的右岸是科技和技术的摇篮,比左岸更加实际、具体,体现了现代化的气息。2、巴黎的塞纳河是位于法国北部地区的一条很长的河流,整条河的长...
-
卧室采用什么颜色比较温馨舒适? 卧室用什么颜色看起来比较温馨
卧室主要基于休息和睡眠,所以最好选择温暖或中性的颜色,而不是太亮。1、白色,是一种包含光谱中所有颜色光的颜色,通常被认为是“无色”的,色相为零。可以将光谱中三原色的光:红色、蓝色和绿色按一定比例混合得到白光。光谱中所有可见光的混合也是白光。也用以特指一...
-
卧室吊顶用什么材料好 卧室吊顶装修材料有哪些及注意事
选择适合卧室吊顶的材料是一个重要的决策,因为吊顶不仅会影响卧室的外观,还会对房间的声音、保温和照明等方面产生影响。以下是一些常见的卧室吊顶材料以及它们的特点:1.石膏板:石膏板是最常见的吊顶材料之一,因其易于安装和成本相对较低而受到广泛使用。石膏板可以...
-
房间大小怎么选择空调 房间大小如何选择合适的空调
1、空调的匹数表示空调的制冷量大小,也就是制冷能力的大小。匹可以看作是衡量空调制冷(制热)能力大小的标准单位,1匹=735W,匹数越大,也就说明空调的性能越强大。2、一匹空调制冷量大约是2500W,适合12平米左右的房间使用,两匹的空调制冷量大约是5000W,适合25平方左右的房...