中介交意向金的好處 關於向中介交意向金的好處介紹
1、意向金可以保證您的購房權益,如果房東簽收你的意向金後,意向金自動轉為定金,就算有其他客户出的價格比你高,房東也不能反悔,否則就要雙倍返還,這對房東是一種經濟利益上的制約。
2、意向金是向房東表示您買房的誠意,一般房東都很忙,有了意向金房東才會拿出誠意來談,這樣成功的談成的機率會更高。
3、談價更容易,帶着意向金去和房東談條件或價錢,房東會更認真對待,房價會有意想不到收穫。
4、付意向金是向房東證明您有這個實力,有了意向金,可以證明您是是真的要買房,而不是看着玩,這樣談的效果也會好一些。
5、佔領先機主動權,一般來説,房東都會把房子掛在多家中介公司,誰先付錢就先跟誰談或者賣給誰。
6、可以探明房東的價格底線,付意向金後,房東會以最誠意的心態來商談價格,此時便可判斷房東出售此房的最低心理價位。
7、逼出房產中介100%的潛力,一般來説,房產經紀人每人手上都有幾十上百個買房客户,不支付意向金,他們很難相信你是誠意買房者,不會在你身上注入全部的時間;付了意向金,他們會把所有的時間放在你的身上,全身心的幫你購買你看中的房子。
8、借中介之手砍房東價格,不支付意向金,中介人員一般不會死砍房東價格,因為他們如果自己沒有付意向金的客户,砍下來的價格反而很快被其他同行賣掉,費力不討好;付了意向金,他們就會想各種辦法達成成交。
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