2套房要交多少税 買房小知識
1、根據財税[2016]23號文的規定,對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的,減按2%的税率徵收契税。
2、契税。普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税為1%,二套房為3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税為為1.5%,二套房為3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税為3%,二套房也為3%。
3、個人所得税。購買二套房徵的個人所得税為1%。如果個人轉讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免徵個人所得税。但是如果出售自有住房一年內再次買房的就不免徵個人所得税。
4、營業税。如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業税。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的,免徵營業税。
-
淋浴房玻璃自爆怎麼回事 淋浴房玻璃突然炸了是怎麼回事
1、其實鋼化玻璃是有千分之四的機率自爆的,但在大多數情況下是使用不當或者説購買到劣質產品造成的,我們是可以在日常使用中儘量避免出現這種情況。2、鋼化玻璃是將玻璃加熱至700度左右,然後再急速冷卻。這樣能使玻璃強度成倍增加,而這樣做成的玻璃強度比普通玻璃...
-
高檔傢俱日常保養方法 高檔傢俱怎麼保養
1、定期除塵。定期用純棉幹軟布將沙發表面的浮沉擦去,每隔一段時間,用擰乾水分的濕棉絲將傢俱表面的積塵仔細的擦拭掉,然後用潔淨的幹軟細棉布擦乾。2、定期打蠟。傢俱在使用上光蠟前,要先檢查一下漆層外表是否完好無缺。3、別用化學溶劑除污漬。如果傢俱的表面有...
-
蝴蝶蘭放在卧室有毒嗎 蝴蝶蘭可以放沒有毒
1、蝴蝶蘭沒有毒,可以放在卧室裏面養的。不過,因為它在晚上的時候會進行呼吸,消耗房間之中的氧氣。所以如果要在卧室養它,最好在傍晚的時候將它搬出卧室。2、如果養護的數量比較少,也可以將它留在卧室中過夜。但如果養護的數量比較多,就必須在傍晚將它移走了。...
-
屋裏櫃子發黴怎麼辦 屋裏櫃子發黴解決方法
1、櫃子發黴時,要先注意將長黴的地方清理乾淨,一般可以用乾的紙巾擦乾淨,或者用幹刷子進行刷拭,將發黴的地方清理乾淨。若刷拭不乾淨,用濕布大力擦就行,往往能夠非常方便地將黴斑除掉。2、如果發現有黴菌,除了要將黴菌用布擦乾淨,我們還需要再在上面刷一遍清漆,這樣就能...