買商品房要辦理的手續有哪些 買商品房要辦理什麼手續
1、看房驗明產權是關鍵買房一定要看土地、房屋產權的關係是否明晰,有無遺留糾紛問題,防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。法律快車提醒您,集資房需要單位蓋章後才能真正上市交易,而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。
2、籤合同確認買賣雙方合法身份,簽署房產中介合同前一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書,以確認對方是賣主的合法代理人。
3、辦手續必要程序不能簡化經過選房、看房、籤合同三個步驟後,將進入買房的實質性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過户、取得回執。
4、交房按照合同約定執行辦理完所有手續後,買賣雙方按合同條款交接房屋,驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施,驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前,不應付清全部房款。
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花瓶放什麼花期更長
以下是一些花瓶放花的建議,以延長花期:1.確保花瓶乾淨,沒有舊花的殘留物和細菌。2.剪掉花的斜面,以更好地吸收水分。3.不同的花有不同的特點,通常天堂鳥和康乃馨是比較耐放的花,可以放一週甚至更久。鬱金香和水仙的花期相對較短。4.把花放進涼水裏,因為涼水可以減小花...
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貴州是哪個省 貴州屬於哪個省市
1、貴州,簡稱“黔”或“貴”,是中華人民共和國省級行政區,省會貴陽市。北接四川省和重慶市,東毗湖南省、南鄰廣西壯族自治區、西連雲南省。境內地勢西高東低,自中部向北、東、南三面傾斜,素有“八山一水一分田”之説,屬亞熱帶季風氣候。全省總面積17.62萬平方千米,共有...
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鮮切水果如何保鮮7天 鮮切水果怎麼保鮮7天
1、先用紙包好,放入半敞開的熟料袋中,然後在放進冰箱。保障水果可以繼續呼吸、吸收水分,同時防止水分過度揮發導致乾癟,還避免了水分直接揮發在塑料袋上引起細菌繁殖、從而導致水果變壞。2、鮮切水果在常温下呼吸和代謝旺盛,酶促褐變極易發生。低温貯藏由於抑制多酚...
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蠶絲被可以機洗嗎
蠶絲被可以機洗,但是需要注意以下事項:1.使用中性洗滌劑;2.選擇温和的洗滌模式,最好選擇“羊毛/護理”模式;3.水温不宜過高,最好在30℃左右;4.最好使用洗衣袋保護被子不受損壞;5.洗滌後不能晾曬在強光下或暴曬,最好晾曬在通風的地方,不要暴曬。總之,蠶絲被的洗滌要保持温...