房贷利率怎么算 房贷的注意事项
1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。
2、等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
3、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息
4、每月本金=本金/还款月数
5、每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
6、计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
7、需要注意的是:各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。
8、对已贷款购买一套住屋但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住屋的居民,比照执行首次贷款购买普通自住屋的优惠政策。
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买牙膏需要注意什么
购买牙膏需要注意以下几点:1.成分:牙膏中的成分对口腔健康起着重要作用,应选择含有氟化物、抗菌成分和护龈成分的牙膏。氟化物有助于预防牙齿蛀牙,抗菌成分可以帮助消灭细菌,护龈成分有助于保护牙龈健康。2.牙膏类型:根据自身口腔问题选择合适的牙膏类型,如防蛀牙膏、...
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男生瘦脸的最好方法
要瘦脸最好的方法是采取综合的健康生活方式,包括合理饮食、适度运动和有效的面部锻炼。这里有一些可以帮助你瘦脸的方法:1.**控制饮食:**饮食方面应注意控制摄入的热量,尤其是限制高热量、高脂肪、高糖的食物摄入,多吃蔬菜、水果和粗粮等健康食物。2.**适度运动:**运...