房贷未还完离婚最佳方案 夫妻离婚房贷财产分割方案
双方可以协商解决。如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。注意:既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。
1、如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。
2、如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。
3、如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
4、《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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被动房是什么意思
被动房是指建筑物在设计和构建过程中充分利用自然资源和先进技术,以实现能源高效利用的低能耗建筑。被动房的设计目标是尽量减少对传统能源来源的依赖,通过合理的建筑设计、隔热材料的使用、优化的通风和采光系统等措施来降低能源消耗,达到整体能源平衡。被动房通...
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漂脱是什么意思
漂脱是一个形容词,可以指某个人或者某个物品的特质或状态,意思是飘逸、不拘束、自由而不受限制。漂脱通常用于形容那些独立思考、行为独特、与传统规范相违背的人或物。这个词一般用于赞美有个性、有创意、独特思维的人或物。...
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本手、妙手和俗手是一些常用于描述技艺、技巧、技法等的词语。1.本手:指具备基本功、基本技巧的手法或方法。本手强调的是基础、基本,具有稳定、可靠的特点,对于初学者或者基础较差的人来说是很重要的。本手也可以理解为基本手法,是技术或技艺的基础。2.妙手:指具有...
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两驱是什么意思
两驱是指车辆中的两个驱动轮。在两驱车辆中,发动机的动力只通过两个车轮传递到地面。这种驱动方式通常用于普通的家用轿车和轻型SUV,其中前驱是最常见的两驱形式,发动机的动力通过前轮传递到地面。另一种常见的两驱形式是后驱,即发动机的动力通过后轮传递到地面。...