住房公積金交貸款買房優勢 你瞭解嗎
1、公積金貸款利率要低於商業貸款,5年以內(含5年),月年利率2.75%;5年以上,年利率3.25%。國家規定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。
2、公積金貸款年限較長。借款人的貸款期限長可以計算到借款人70週歲,同時不得超過30年。
3、銀行會在每年的三月份辦理公積金的“衝還貸”,衝減金額不超過當年每月等額還款數的12倍,也就是說,您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款,還可以幫您償還一部分貸款額。
4、可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年後,可進行提前還款。也就是說可以提前部分還貸,也可辦理全部還清,提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規定寬鬆,不受時間、金額、次數的限制,借款人隨時都可以提前還款,不會收取借款人任何費用,而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。
5、首付比例小。買房交首付一直讓很多人倍感經濟壓力,因為這一部分錢你必須一把墊付,對於手頭資金不多的人明顯要困難的多,而住房公積金恰好解決了這個問題,明顯減少你的首付款壓力
6、放款速度快。由於住房公積金的特殊性,放款速度要明顯比商業貸款速度快,這會幫你剩下很多麻煩,讓你購房更具優勢
7、辦理手續便捷。住房公積金的辦理手續相對商業貸款要明顯便捷很多,一般情況下只要你帶足所需材料只需去一次公積金辦事處就可以完成辦理手續,節約了時間的經濟支出。
-
種牡丹什麼土最好最旺養
牡丹喜歡生長在肥沃、排水良好的土壤中。最好的土壤是深厚、疏鬆、富含有機質的壤土。可以在種植前在土壤中新增腐殖質或腐葉土來提高土壤的肥力和保水性,從而幫助牡丹生長茁壯。同時,確保土壤的酸鹼度適中,最好在略微酸性到中性的範圍內(pH值約為6.5-7.0)。這樣的...
-
成都有什麼景點
-寬窄巷子:古老的巷子,儲存了成都傳統的建築風格和文化氛圍。-武侯祠:以三國時期蜀漢丞相諸葛亮為主題的紀念館。-錦裡:古老的商業街區,有各種傳統手工藝品和美食。-文殊院:一座古老的佛教寺廟,是成都市內最大的佛教寺院之一。-青羊宮:古代道教宮殿,現在是一個博物館,展...
-
機動車發生側滑時要如何調整方向
當機動車發生側滑時,駕駛員需要迅速採取相應的措施來調整方向,以確保車輛恢復穩定狀態並避免事故發生。以下是一些調整方向的建議:1.保持鎮定:在機動車發生側滑時,駕駛員應保持冷靜,不要恐慌或做出突然的動作,以免加重側滑情況。2.鬆開油門:當車輛發生側滑時,駕駛員應立...
-
冬天怎麼減肥快
冬天減肥可以藉助以下方法來加快減肥的效果:1.控制飲食:冬天容易讓人產生食慾,但仍要保持合理的飲食,注意控制熱量攝入。增加蔬菜水果和高纖維食物的攝入,減少高糖、高脂肪食物的攝入。2.喝水:冬天雖然不容易口渴,但仍然要保持足夠的水分攝入量。多喝水可以幫助代謝,加...