購房如何選擇適合自己的地段 購房怎麼選擇適合自己的地段
1、首先是中心區,也就是一個城市內最繁華的區域,通常這個區域內的住宅房價也是一個城市內的一線水平,但是由於環境嘈雜、建築密度高等問題,一般也不能算是市內最高價區。這樣的地段可能會成為商務居住或者租房的優選,但長期居住的可能性不大。這種地段的住宅地產從供應上也多以小戶型為主,主要用途多在投資。
2、其次是次繁華生活區,這裡靠近鬧市,卻又有一定距離,商業味道降低,生活味道很濃,但是由於集中著市內早期居民區,新房供應量應該不大,但會有很多二手房轉手。新房產品多以高層為主。但相比鬧市具有一定社群規模,居住性略強,生活成本相比鬧市略低,這適合一些事業有成的家庭,或者作為養老房和學區房。
3、再就是CBD區域和開發區,這些昔日不被人看好的區域,會在政府的著力開發下短短几年內就完全改變面貌,成為城市新興區。通常只要發展成熟,這種區域內的房價可能會直線上升。這也是目前大多數人選擇的地區,在沒有發展成熟之前,其房價會處於相對較低程度,對於有眼光的青年人而言,及早入手的話,這種地段的房子是兼有居住及很強投資性的,當然,只要你有耐心去等待。
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