經濟適用房過戶費怎麼算 購買經濟適用房如何算過戶費
經驗1.28W
1、經適房不允許買賣,房主實在要賣經適房,只有房主持有經適房滿5年,繳納土地出讓金,契稅等稅費,辦理了商品房房產證,契稅證明,出讓性質土地證,才可過戶這房子。過戶費用主要有契稅、印花稅、等費用。
2、契稅:買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方米以下的減半交納,即交2%。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免徵契稅。
3、買賣手續費:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。
4、印花稅:買方房價款的0.5‰。
5、公共維修基金:購房款的2%。
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