買商品房要辦理的手續有哪些 買商品房要辦理什麼手續
1、看房驗明產權是關鍵買房一定要看土地、房屋產權的關係是否明晰,有無遺留糾紛問題,防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。法律快車提醒您,集資房需要單位蓋章後才能真正上市交易,而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。
2、籤合同確認買賣雙方合法身份,簽署房產中介合同前一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書,以確認對方是賣主的合法代理人。
3、辦手續必要程式不能簡化經過選房、看房、籤合同三個步驟後,將進入買房的實質性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。
4、交房按照合同約定執行辦理完所有手續後,買賣雙方按合同條款交接房屋,驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施,驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前,不應付清全部房款。
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摩洛哥是哪個洲的國家 摩洛哥在哪個洲
1、摩洛哥是非洲西北部的一個沿海阿拉伯國家,東部以及東南部與阿爾及利亞接壤,南部緊鄰西撒哈拉,西部瀕臨大西洋,北部和西班牙、葡萄牙隔海相望。2、至2008年止,摩洛哥共有8處世界遺產。得土安老城(丹吉爾-得土安大區)、沃呂比利斯考古遺址(梅克內斯-塔菲拉勒特大區)、...
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買奶瓶什麼材質好 寶寶奶瓶什麼材質好
1、玻璃材質玻璃奶瓶畢竟適合新生兒使用,而且玻璃奶瓶安全無毒,價格也便宜。玻璃奶瓶壁十分光滑,非常容易清洗,因此這中材質的奶瓶比較適合需多次喝奶的新生兒。而且新生兒奶不能自己拿奶瓶,所以不需要擔心孩子會把玻璃奶瓶摔碎。2、塑料材質塑料材質的奶瓶適合三個...
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商家如何儲存保鮮玉米粒 新鮮玉米粒怎麼儲存能保持新鮮
1、新鮮玉米放在冰箱裡面保鮮,但不能長時間存放,大約能存放一週。2、將新鮮玉米進行密封儲存,將玉米用密封袋裝起來,就可以儲存很長時間。3、將玉米進行適當的晒乾,可以去除一些水分,放在乾燥的地方儲存即可。4、將新鮮的玉米煮熟後,用保鮮袋裝好,放入冰箱冷藏。...
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石榴表皮的顏色越紅吃起來越甜嗎 石榴表皮越紅越好嗎
1、生活中常見的石榴有三種顏色:紅黃綠。而很多人都喜歡買紅彤彤的石榴,因為他們覺得越紅的石榴越好吃。但是事實證明其實是表面呈黃色的石榴才是嘴甜的,相反越紅的石榴,它的果肉反而越發白,越沒有味道。2、好石榴的顏色應該均勻分佈,沒有明顯的瑕疵或斑點。當你在選...