買房子首付麻煩嗎 首付時一定要詳細閱讀所有證件
1、首付這個環節並不麻煩,但要提前瞭解清楚購房過程步驟、涉及的法律法規和所需資料。交首付時一定要核實開發商是否具備“五證”。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、交首付時要注意開發商給的商品房買賣合同是否採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字。有一些開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況,購房者一定要提出自己的意見,不能草率行事。
3、交首付之前,一定要留意合同是否有開發商逾期違約金條款時,依法律規定由違約方支付守約方合同總價的1%至5%的違約金。
4、在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同,而是先讓購房者交納一定數額的定金,只給購房者一個收條,一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任
-
李逵負荊人物性格分析 大家可以看看
1、《李逵負荊》裡面,李逵的形象是魯直、天真、莽憨、細膩的。2、在《李逵負荊》中,寫李逵魯莽個性的細節不少。比如他喜愛梁山風景,便不允許別人說的不好,“人道我梁山無有景緻,俺打那廝的嘴!”問王留何處有酒家,王留沒有回答,便“一把揪住,張口毛恰便要打”。這都將他...
-
怎麼去除家裡的灰塵 如何去除家裡的灰塵
1、增加室內的溼度,可通過加溼器的方法,若家裡沒有加溼器也可將裝滿水的盆子放在房間內,這樣灰塵不會漂浮,也會易於打掃。2、多在室內擺放幾盆植物也是有效除塵的方法,植物在進行光合作用時,會將周圍的灰塵吸附在他的表面,特別是那些大葉植物。3、使用家用吸塵器,現在...
-
客廳朝西南的優缺點 帶你瞭解臥室朝向的祕密
1、臥室朝西南向,乾燥,溫暖,不容易漏水滲溼。陽光充足。遵循風水學來說,西方是金的位置所在,聚財收福的意思,但是如果窗戶位置在西方位置,那就正好相反了。所以優點就是能夠聚財收福。2、而臥室朝西南方的缺點則是通風不好,所以要經常開窗透氣...
-
家裡光線太暗怎麼辦 家裡光線太暗怎麼應對
1、室內昏暗大多數是因為能夠透過門窗照射的光源太少,沒有足夠的亮度。白色的牆面可以反射光線,通過鏡子反射光線來提亮整體環境,不僅能夠在視覺上放大空間而且很方便實用。2、改變房間格局,有的戶型家裡因為戶型的原因才導致室內昏暗,這個問題可以通過改變房間格局...