徵收裝修評估怎樣測量面積 裝修評估會根據不同的情況而測量面積
1、裝修評估:因裝修不同時期風格不同,個性化較強,用材用料品種複雜價格彈性很大,不同時期材料價格變化也大,施工方法方式及操作精細程度對耗資差異也大,所以在裝修評估吋參照當地建材市場當前耗材同類檔次價格,結合當前裝修人工費制定平均價格區間,再考慮裝修折舊,評估公司作出補償價格範圍,由徵收人與被徵收人雙方協商確定最終裝修補償價格。
2、至於原裝修花了多少錢現在能補多少應由評估人員到現場查勘後作出評估報告。總體講裝修折舊很大,在本地區建築裝修市場價格框架下,個人家庭裝修往往資金每平價格超過建築市均裝修每平平均水平,所以拆遷評估補償定是參照建築市場大面積批量裝修價格,補償價格低於原實際裝修耗資的情況也算合情理。
3、《國有土地房屋徵收評估辦法》:第十四,被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素。
4、被徵收房屋室內裝飾裝修價值,機器裝置、物資等搬遷費用,以及停產停業損失等補償,由徵收當事人協商確定;協商不成的,可以委託房地產價格評估機構通過評估確定。
-
公租房能夠繼承嗎 你知道嗎
1、公租房的所有權人屬於國家或集體,因此公房承租人死後,公房不能作為承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租,實際上即公房承租權的繼承。2、公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下...
-
房間有小蟲子怎麼處理 房間有小蟲子如何處理
1、用杯子泡一杯甜水,放置在蟲子多的地方,小蟲子都喜歡甜的東西。2、最好旁邊放個夜光燈,蟲子都喜歡趨光,放置兩三天蟲子就會飛進去死在杯子裡。3、對於一些角落要打掃乾淨,尤其是在有汙水的地方要必須弄乾淨,不然會滋生蟲子。在小蟲子經常出沒的地方噴一噴殺蟲劑,慢...
-
大紅酸枝傢俱日常保養 大紅酸枝木保養方法
1、紅酸枝傢俱最好遠離爐火、冬天到了很多家就會暖氣或是烤火,如果長期這樣傢俱就會烤壞。2、一般的實木傢俱在使用時要保持傢俱的溼潤性、傢俱比較乾燥會導致傢俱裂開、出現縫隙。3、如果自己不想動手保養傢俱可以讓紅酸枝傢俱的工作人員對傢俱進行保養,一般家...
-
房產證上的面積和房管局的資料不一致怎麼辦? 有了解的嗎
1、修改房產證資訊。2、房產證資訊修改可分為兩種情況:有房無貸、有房有貸。3、有房無貸的情形:帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。去房屋所在地區的房地產交易中心,到預檢視窗進行材料稽核提交,材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦...