富力陸毅:近幾年廣州開始有國際大都市的感覺

廣州本土人，1988年畢業於暨南大學醫學院，經過十幾年國有及外資企業的鍛鍊，於2 0 12年加盟富力地產，現任集團副總經理、董事長助理及富力足球俱樂部副董事長。”陸毅每次去香港出差，都會去五星級酒店旁邊不起眼的茶餐廳喝奶茶、吃菠蘿油。

廣州本土人，1988年畢業於暨南大學醫學院，經過十幾年國有及外資企業的鍛鍊，於2 0 12年加盟富力地產，現任集團副總經理、董事長助理及富力足球俱樂部副董事長。

“廣州毗鄰港澳，交通很方便。哪怕是去香港看一場電影也可以一天之內來回。香港作爲國際金融中心，各種新鮮事物可以滿足我們的好奇心。”陸毅每次去香港出差，都會去五星級酒店旁邊不起眼的茶餐廳喝奶茶、吃菠蘿油。在他看來，這兩樣食物只有茶餐廳出品纔夠地道，五星級酒店反而做不到。“這一方面，廣州和香港有着驚人的相似之處。廣州幾乎所有酒樓早茶的排骨、鳳爪的味道都是一樣的。哪怕師傅、手法、貨源不同，出品也是同一個味道，不會有太大的偏差。”

廣州和香港相似之處還體現在人與寵物的關係。陸毅談起前段時間，富力總裁懸賞7萬尋找走失的愛寵一事，“沒有料想到事件到最後會變成營銷。那是老闆的雪橇狗，很懂人性。它還跟着老闆出入過寫字樓，同事們都有見過。7萬對不同的人來說有不同的價值。如果花點錢能找回自己的心頭愛，很值得。在其他城市的話，不一定會有這麼多熱心市民去關注。廣州人對金錢很在乎，和寵物親近如家人，所以他們會更願意幫忙尋找。這一點，廣州受香港影響蠻大。香港一個小小的地方，每天都能出很多娛樂、八卦的事情；廣州人喝早茶、去大排檔吃夜宵也都是講八卦，他們坐在一起的談資之一就是寵物。”

近幾年來廣州開始有國際大都市的感覺

2002年加入富力的陸毅，看着珠江新城從一座沒人的“死城”發展到今天的繁華。54層高的富力中心寫字樓建築設計概念源自中國古代一種內圓外方的筒形玉器———“玉琮”。站在54層高樓的四個角上，可以把廣州新區和舊區看個遍。“十年前，C B D沒有路、沒有燈，一到夜晚黑乎乎的一片。2004年，大家都不看好珠江新城，富力一口氣拿下的七塊地都是以底價2380元/㎡成交。因爲沒人和我們爭。”陸毅覺得，廣州近幾年的發展一直在“慢慢地變化”，這一點很像廣東人的性格。“和北京、上海相比，近幾年來廣州終於開始有國際大都市的感覺。有一天傍晚下班開車經過W酒店附近的酒吧街時，那裏的夜景讓我特地把車停在路邊，有種很想坐下來喝杯咖啡的衝動。一時之間有種去到香港的錯覺。”

在陸毅看來，一座城市的燈光間接反映了它的商業發展。“廣州夜景主要是珠江新城、長堤一帶，但是從整體來看沒有出色之處。在商業發達的香港，遍地都是夜景，而且海景特別多。當你在維多利亞港時，端着一杯紅酒放眼望去，周圍都是夜景，就像在燈光的海洋裏。其實不是維多利亞港的景色特別好，而是因爲周圍的環境感染到你。如果只有單獨的一個位置的夜景好，周邊都不好，置身其中的感覺仍然是孤單的。”

“小三房”實用戶型是從廣州帶到全國的

買房是不少廣州人一生中最重要的事情之一，“有瓦遮頭”才能放心。對於把孩子的教育作爲頭等大事的廣州父母而言，學位房是一個永遠不會過時的話題。和全國範圍的其他城市相比，廣州人對學位房的追求特別瘋狂，儘管大部分學位房房齡較老、價格偏高，但很多家長爲了給孩子爭取更好的教育資源，哪怕不能入住也要買學位房。

“廣州人特別注重房子的方正、南北坐向。以一個四方形的單位爲例，如果方向爲上北下南，他們覺得只有主臥在右下角纔是坐北朝南，主臥在右上角的佈局風水欠佳。現在很流行的‘小三房’實用戶型是從廣州帶到全國的。以前，一個80平方米的單位，北方人會設計2個房間。而在廣州，他們寧願每個房間的空間小一點，也要設計成3間房，而且要關上門。廣州人很注重私隱，他們不希望自己的空間被打擾。北方人也覺得‘小三房’很好，因爲年輕人可以用作書房，和老人一起住的話三代同堂也很適合。”