房子產權到期怎麼辦 你該考慮的是面對這3個問題該怎麼辦
1、房子質量方面的諸多問題
2、房子變現難題
3、拆遷問題
方法/步驟
1房子質量方面的諸多問題 這些年建設的房子相信大家也知道,維權現象時有發生,房子質量方面有諸多問題。而且到了三四十年了之後,房子維修成本也比較高,可能你還要繼續住下去,那麼翻新房子也要成本。比如牆壁脫落、地板變色、防水層老化,全靠那麼一點維修基金,如果沒有維修基金,就要考業主們自己出錢保養了。
2房子變現難題 未來房子能變現就是有價值的,不能變現那就只能等着老化了。這有兩種變現的方式,一種是賣掉,一種是租掉,顯然能賣掉是最好的。所以爲什麼一再強調大家買房要買地段好的房子呢?因爲好租也好賣一些。但是四十年的房齡的房子一般人是不會買的,除非有學區或是什麼附屬價值的房子。加上國家樓市調控的進行,小城市房子不好賣,變現難題很難解決,未來可能是廢墟了。
3拆遷問題 拆遷也是一個難題,高層建築那麼多,以後拆遷怎麼拆呢?拆房子肯定容易,幾個挖掘機似乎就能搞定,但是這個賠償怎麼說呢?政府全部補貼也不現實,高層住宅住的人太多了,而房子本身佔地面積也不大,所以拆遷價值比較低。但是相信這個問題未來會留給未來人解決,總有解決的方法。
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