買房分期付跟一次性付有什麼區別 買房子一次性付款好?還是分期付款好?
一、一次性付清買房的優劣處:
1、優勢:通常一次性付款都有折扣,由於大筆購房款能一次性劃入開發商的賬戶,對資金的儘快回籠有很大的意義,因此開發商比較喜歡這種方式,往往也會給購房者一定的折扣。
2、劣勢:這種付款方式要求購房者有足夠的資金做後盾,而且一次性付款所需承擔的風險也很大,當購房者把全部房款都交給開發商時,主動權就已經不在購房者手中了,一旦工程延期或者出現房屋質量問題,購房者就比較被動。
二、分期付款買房的優劣處:
1、優勢:有效地解決了一次性付款時所需承擔的巨大風險,購房者可以分幾次向開發商支付房款,直至商品房驗收合格後才支付尾款,購房者可利用分期未付款督促開發商,保障房屋按時按質地交付使用。
2、劣勢:雖然分幾次付款,仍然沒有克服需要在短期內籌集大量資金的缺陷,壓力還是很大,而且分期付款通常沒有折扣。
三、因此一次性付款適用於購房者資金充足、開發商信譽良好、好是現房的情況下。另外,購房者可以選擇一次性付總房款的90%,餘下10%的尾款在入住時付清,這點需要事先在合同中約定。如果是月收入較高,不願支付房款以外的費用,不認同今天花明天的錢的購房者,則可以考慮選擇分期付款的方式。
-
孕婦可以吃紅棗嗎
孕婦可以吃紅棗。紅棗是一種營養豐富的食物,含有豐富的維生素和礦物質,對孕婦和胎兒都有益處。然而,孕婦在食用紅棗時應適量食用,不要過量。如果有任何疑慮或特殊情況,請諮詢醫生的建議。...
-
男人用什麼招財最旺運呢
攝取財運最旺的方法因人而異,但一些常見的方法包括:1.勤奮工作和努力奮鬥:通過努力工作和不懈努力,可以獲得更多的機會和財富。2.理性投資:選擇合適的投資項目,進行理性的投資,可以幫助增加財富。3.節儉理財:合理規劃支出,節儉理財,可以幫助積累財富。4.學習和提升自己:不...
-
宀字頭的字有哪些
宀字頭的常見字有:1.它2.宇3.宏4.安5.完6.定7.寶8.室9.宣10.宴11.家12.賓13.安14.宜15.寧16.容17.定18.客19.官20.宙21.宛22.官23.宛24.宣25.室26.家27.容28.寬29.安30.對31.寶32.宇33.宗34.宣35.安36.定37.家38.寶39.室40.賓41.宇42.宙43.宜44.客45.官46.定47....
-
吊蘭什麼季節生長最旺盛
吊蘭通常在春季和夏季生長最旺盛,這兩個季節提供了充足的陽光和溫暖的氣候,有利於吊蘭的生長。在這兩個季節裏,可以適當增加澆水和施肥的頻率,以促進吊蘭的生長。...