房屋的使用權年限是多久 房屋的使用權年限是多長時間
1、商品房產權年限一般有70年、50年、40年,商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。
2、根據商品房的用途商品房分爲三種性質:一種是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋,其產權年限爲70年;另一種是商業用房,這類商用房是指用於商業、工業、旅遊、辦公、經營活動的房屋,其產權年限爲40年。
3、還有一種是商住兩用性質的房屋,多爲城市綜合體類樓盤,其產權年限爲50年。簡單來說也就是住宅產權是70年,商住房是50年,純商業房是40年。
4、房產權期限是指房子所佔的土地的使用權,而不是房子所有權本身。國家規定,城鎮建設用地爲國家所有,個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用權限是70年,從該地取得日算起。
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