住宅公寓和住宅的區別 關於住宅公寓和住宅的介紹
經驗1.03W
1、費用不同,公寓房是屬於商業用地,公寓房的水電費用也是屬於商業用水電,費用一般是民用住宅房的2倍。
2、貸款政策不同,公寓房只能使用商業貸款,且貸款的首付比例爲50%,最長貸款時間爲10年;住宅房可使用公積金貸款,也可使用商業貸款,首付比例爲30%,貸款最長時間爲30年。
3、落戶的區別,公寓房在開發之初是在商業用地項目,使用途徑爲商業性質,所以不能落戶;而住宅房是建立在住宅用地上,只需滿足當地的一些政策,可落戶當地。
4、產權年限不同,公寓房的產權由於是商業用地,其產權爲40年,也有部分地方爲50年;而住宅房的產權爲70年。
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