買房選戶型的8大禁忌 選戶型的禁忌有哪些
1、忌房屋通透性差
買房要考慮房屋的通風效果是否良好,這樣有利於空氣的對換,方便室內異味的散出和外部新鮮空氣的進入。而過於曲折的戶型設計,往往會使室內空氣阻隔。
2、忌廚房深藏不露
廚房的使用比較頻繁,且廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音,所以切記不要把廚房設計在單元房的深處,這樣容易影響廚房的通風。另外,要注意廚房或衛生間中管道的處理,如果管道太多且明置,既不美觀又擠佔空間是一種不可取的設計。
3、忌動靜相擾
買房講究動靜分區、佈局合理。一般來說,廚房要和餐廳相連,衛生間要儘量離臥室比較近,要符合我們的日常生活習慣,方便使用,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活動的空間,更多內容請關注查查吧,設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室儘可能的保持一段距離,以免互相干擾。
4、忌光線暗淡
戶型的採光不可忽視,光線不好的房子,居住會比較壓抑。買房要重視臥室的採光效果,其次是客廳、餐廳、廚房和衛生間。
5、忌廳內多門
客廳內的門如果太多,就形成了對客廳的實際面積的擠佔,影響客廳的使用,會使得客廳的沙發、電視和其它的傢俱難以擺放。客廳最理想的組合形式就是南邊帶陽臺,然後東西邊各一堵牆,其連續牆應保持在3米以上,以擺放傢俱。
6、忌廚廁扎堆
一些蹩腳的戶型設計,廚房和衛生間緊緊連在一起,甚至很多還直接位於房屋的核心位置,這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥着整個屋子,影響生活的品質。廚房門與廁所門,較好別設計成相對或並列的形式。臥室的門,較好不要直接對着衛生間的門。
7、忌一覽無餘
現在的人們,比以往任何時候,都要更加註重隱私。買房,切忌一打開入戶門,廳內景象被一覽無餘。現在,很多的戶型設計上,都會設計玄關,起到屏風的作用。選戶型,要注意房屋整體是否有層次感,臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。
8、忌大而無當
房子不是越大越好,而是要與房屋的整體功能相匹配。比如,戶型的各個功能分區與房子的大小之間佈局比較合理,不存在這個分區大,那個分區小;又如,40平的小房子,樓層淨高達3.2米,這樣房子就顯得很空,或者160平的大房子,樓層淨高只有2.8米,這樣房子又顯得壓抑。簡而言之,就是房屋的整體功能、各個功能分區和房屋的高度,都要合理。
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